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Les Expertises

L' audit global

Nous avons tous un rôle à jouer pour réduire notre consommation d’énergie. Le secteur du bâtiment ne fait pas exception. Il représente 43% des consommations énergétiques françaises, et par extension 30% du budget annuel des ménages. 

Les bénéfices de la rénovation énergétique des bâtiments peuvent être nombreux :

  • Réduire les coûts associés à la consommation d'énergie
  • Améliorer le confort des habitants
  • Augmenter la valeur patrimoniale de son bien
  • Respecter la réglementation thermique

Pour réussir cette rénovation énergétique, il est indispensable de s'entourer de professionnels qui vous accompagneront lors des différentes étapes. L’émergence de l’idée de rénovation au sein de la copropriété permet de déclencher le vote d'un audit architectural et thermique.
Mervane intervient en collaboration avec des bureaux d’étude thermique pour l’élaboration de cet audit global.

L’architecte par sa vision d’ensemble et sa connaissance technique analyse la santé du bâtiment, tandis que l’ingénieur thermicien identifie les pistes d’économies d’énergie et calcule les gains correspondants.
L’audit global permet d’apporter des éléments de réflexion à la copropriété, en s’appuyant sur plusieurs scénarios de travaux, détaillant chacun des estimations de coûts, de gains d’énergie et les travaux à entreprendre.

Les équipes de Mervane vous accompagnent dans cette approche globale incontournable pour valoriser sa copropriété et son patrimoine.

La maîtrise d’œuvre

Rénovation énergétique du bâtiment

En complément de l’audit, la mission de maîtrise d’œuvre proposée par Mervane comprend l’accompagnement sur l’ensemble du processus de rénovation, depuis l’étude des scénarios jusqu’à la réalisation des travaux, toujours en collaboration avec des ingénieurs thermicien. Lors de cette étape, une ingénierie financière est également ajoutée, permettant le calcul des aides collectives et individuelles dont les copropriétaires peuvent bénéficier.

Les scénarios proposés dans l’audit énergétique sont précisés, en cohérence avec les attentes des copropriétaires. Mervane et ses partenaires se chargent de la rédaction des cahiers des charges correspondants aux différents scénarios puis de la consultation des entreprises et de l’analyse des offres.

Pour garantir la bonne compréhension du projet de rénovation, les équipes de Mervane rencontrent régulièrement lors de ce processus le conseil syndical et les copropriétaires, à l’occasion de réunions d’information et lors d’Assemblées Générales.

La copropriété peut ensuite décider de poursuivre l’aventure jusqu’au chantier. Mervane coordonne le suivi des travaux et assure le bon déroulement du chantier, en phase de préparation, lors des réunions hebdomadaires en présence de membres du conseil syndical, et jusqu’à la levée des réserves.

En résumé, grâce à l’expertise technique, la maîtrise d’œuvre permet d’optimiser les performances énergétiques des bâtiments existants, tout en améliorant le confort des occupants et en réduisant les coûts de consommation à long terme. 

La rénovation énergétique pour les particuliers

Mervane accompagne aussi les particuliers dans la rénovation énergétique de leur bien.

La rénovation énergétique des maisons individuelles est une démarche essentielle pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre dans les foyers. En réalisant des travaux adaptés, les particuliers peuvent non seulement diminuer leurs factures d’énergie, améliorer leur confort thermique, mais aussi contribuer à la préservation de l’environnement tout en valorisant leur bien immobilier.

Une étude adaptée permettra d’identifier les leviers à actionner pour atteindre ces objectifs. En matière d’isolation, d’équipements, d’installation de sources d’énergies renouvelables, de nombreux systèmes permettent aujourd’hui d’optimiser sa consommation d’énergie, et peuvent être envisagés dans le cadre de travaux de rénovation et/ou d’extension de son habitat.